便宜的五星级酒店,便宜的五星级酒店排名

1. 西安哪里有便宜的五星级酒店？
2. 在哪里订酒店比较便宜？
3. 西安大雁塔周围有什么性价比高的酒店推荐的呢？
4. 投资一个五星级酒店需要多少钱？多长时间能回本？

西安哪里有便宜的五星级酒店？

你是想住五星，还是想住便宜，你一遍一遍来邀请我回来，然后你再自问自答，不觉得很无聊吗？多读点书，多看看新闻，多出去走走了解下祖国的地大物博没有什么不好的，不好的就怕坐井观天自欺欺人。

在哪里订酒店比较便宜？

我这几年一直在去哪儿网定的酒店，是我经过长期对比的结果，性价比最高。包括去国外定机票、酒店，都很方便，而且服务也不错。比如，酒店没有房间，可以免费升级；或者附近同类酒店超出房价，补差价。

旅游前机票（车票）和酒店是最重要、也是最磨人的事，但这关系到整个旅游体验的好坏，所以也值得下功夫去研究。

订酒店无非几个大的OTA和酒店***，一般常客会员会优先在***订，获赠免费早餐、WIFI或者客房升级等。不是金卡的，还是选择携程、艺龙、飞猪、美团方便些，还有些订海外酒店，可以用booking、好订网、agoda这些。现在比价很方便，时间定了就看谁便宜呗。稻糠在预订大阪酒店时有一个案例，供你参考：

当时，身为万豪礼赏金卡的稻糠在万豪***上准备下单的时候，突然发现“没房”！而且携程上也没有，那肯定就没戏了吧？没想到艺龙上有！而且价钱不贵！

事后，稻糠特意了解了一下艺龙为什么会有***都不买不到的房？首先这受益于艺龙的库存：目前艺龙国际酒店已接入全球最重要的在线预订平台Booking、Agoda、Expedia酒店***，全球200多个国家和地区，70万+酒店库存接入整合，用户可以直接获得多家顶级国际在线预订平台提供的产品和价格，进行最优低价选择。另外，艺龙在泰国、日本、马来西亚、新加坡、印尼、越南、菲律宾、英国、加拿大、法国、俄罗斯、意大利、德国等国家有绝对的房源优势和价格优势，稻糠遇到的在酒店***订不到而在艺龙能订到的“神奇”状况正是得益于艺龙国际酒店接入商的“预购”房源——也就是他们先行购买、储存的房间，和“黄牛党”的区别是，艺龙预购的房间并不会加价卖，人没我有，人有我廉，订国际酒店找艺龙很靠谱。头条号：稻糠

订酒店还是区分国内、国外的，国内的酒店，一般常用的预定平台主要是携程、飞猪、去哪儿等互联网平台，和一些酒店集团自己的***。

一般我出差或者旅游，首选会是携程，还是做过一些对比，携程的房价总体比较划算，甚至比华住会（如家）等酒店集团官方***上的报价还划算。

一般我主要选择150-300这个价格区间的酒店为主，很多是快捷酒店或者经济性酒店，跟去哪儿做过对比，携程一方面价格有优势，另一方面服务还算比较到位的，我之前有几次预定，在预付了房费之后，酒店方因为各种理由想要让我改单或者取消预定，在我强烈要求之后，携程都会给我积极争取，要么维持原来的预定，要么换房间并且补偿我房费（不是差价）。

不过，有些特色一点的酒店，比如桔子酒店，我会选择在桔子的***上预定，这是我老婆孩子很喜欢一家酒店，内部环境很舒服，价格也不贵。

此外，有时候我们也会考虑民宿、短租的方式，会选择小猪短租等平台。

如果出国出境旅行，会在携程、Booking等平台上进行选择。

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作为一个走在路上睡了20年酒店的游客，我觉得不能简单的说哪种预订方式划算。这要具体去分析了，如果出门时间比较彼此长，是一个花费多的旅行或者商务出差，但是地点在一个城市，可以多考虑那些酒店式的公寓，因为有厨房等家庭配套设施，住下来旅游品味一个城市或者出差工作，会省很多。因为住的时间长，比如一周、半个月、一个月都是可以谈价格的，比平时住一天优惠很多几乎只有1/3到1/5的价格！如果担心初到一个城市第一天不好找，可以先在一些酒店预订网站上对比价格，并且加入会员，争取拿到网站的电子优惠券，这样就可以先预订一天，到了住下来，再在目的地去找适合较长时间居住的公寓或者客栈。这样非常省钱！如果你是要不断行走一段时间的旅游，一个地方只待一晚或者两晚，那就是提前做好攻略，在旅游网站上对比价格定好酒店有时甚至可以预订那种深夜酒店，先把行李放在酒店前台或者其他用餐的餐厅，晚上15点才去入住，价格会便宜一半或者1/3，省下不少，第二天可以烫火锅啦！还有就是预订那种机场附近免费接送的酒店(当然要新一点的)，这样你可以夜班飞机到，通知酒店来接，第二天酒店还会把你免费送到机场或者附近的轻轨地铁站，你既省时间有省路费，还是专车，还不回误机，好安逸哟！而且这样的酒店旅游网站上预订并不贵，100多的价格很多，干净舒适性价比高，有时网站还有返现。所以住酒店我很多方式可以省钱，太多了，今天就说到这里。空了聊！

由于工作的原因我经常会出差，所以这些订酒店订车票的***都会用到，所以我说一下自己的一点感受和个人经验。

首先，现在常用的一些网站和软件有，携程，艺龙，去哪儿网，飞猪，美团。这些软件中，我最常用的是去哪儿网，其次是飞猪，其他的用的不多，艺龙更是很早前用过两次。但是现在携程，去哪儿网，艺龙好像成了一家也或许是深度合作，总之是一条绳上的了。下面我主要分析一下去哪网，飞猪和美团。

我选定了两家常见的快捷连锁酒店，同一个酒店同一个房型同一时间我们做一下对比。

第一张图片是如家酒店在去哪网上商务大床房的标价是162元。

第二张照片是驿家365酒店在去哪网上优选大床房的标价是127元。

第三张照片是如家酒店在美团网上商务大床房的标价是161元。

第四张照片是驿家365酒店在美团网上优选大床房的标价是145元

第五张照片是如家酒店在飞猪上商务大床房的标价是170元

第六张照片是驿家365酒店在飞猪上优选大床房的标价146元

看了这些对比我想你应该很清楚谁更优惠了。所以我出差住酒店一般用的都是去哪网订的，没办法，人穷。谁省钱，我用谁。去哪网没有合适的才会考虑飞猪和美团。

西安大雁塔周围有什么性价比高的酒店推荐的呢？

你好！在西安大雁塔附近的酒店太多了，今天为你推荐以下几家。供参考选择：

地址：西安市翠华路188号（大唐通易坊西口）。酒店地处大雁塔风景区，毗邻历史博物馆、***芙蓉园，风景秀丽，交通便利。￥ 268元/起。

至陕西历史博物馆步行约5-10分钟；至大雁塔步行约10分钟；至***芙蓉园步行约15分钟。入住客人好评率 95% 以上。

地段不错，交通便利，出行方便，房间性干净整洁，服务不错，性价比高。

投资一个五星级酒店需要多少钱？多长时间能回本？

你好，投资五星级酒店大概需要3亿左右，投资回报周期大概是25年左右。

其实，不同时间，不同地区的土地、教材和人力等都是不相同的。

接下来根据自己曾经参与过的五星级酒店投资项目给你个大概的估算做参考吧。

1、装修建筑成本

我就当作这个五星级酒店的建筑面积按照4.6万平方米算，客房数是400间：

酒店工程总投资预算大概是44379万元；

建筑主体和外装饰的预估是13800万元，占比大概是31.1%；

建筑内装饰工程预估是11029万元，占比大概是24.8%；

***设施工程预估是5290万元，占比大概是11.9%；

机电设备工程预估是8740万元，占比大概是19.6%；

之前我回答过一个类似提问，问的是5000千万投资一家五星级酒店够不够？可以参考一下。

回到这个问题。

就我参与设计的几个五星级酒店（有悦榕庄，喜来登等）来说，主要成本有几大块一是地价：地价不可控，也说不清楚，涉及到的原因很多，有些地价很便宜，***半卖半送的，举个例子，一个小城市，目前没有配套五星级酒店，***搬迁新区，新区有***大楼，学校，综合体，住宅，急需一个像样的酒店配套，这个时候拿下一个地块造酒店地价就会很便宜，或者另批一块地给你造住宅，皆大欢喜！城市里，核心区的酒店地价就会很贵，风[_a***_]、湖边、海滩等又是另外情况就不细说了。

另一个也是比较大的成本是建安成本，这个全国差不多，除非造型特别，结构难度很大的建筑，一般土建成本2000左右，安装成本1000左右，折合3000-3500元/平方米。

还有一个最大的成本是精装修，根据酒店的定位档次和签约品牌，精装修成本波动比较大，看业主是否舍得投入了，新***这种连锁酒店，标准化高，精准标准起码3000-4000左右，更高级的酒店可以到5000-10000元/平方米。这个是没底的。

另外还有一些基本费用，比如设计费，品牌签约费用等一些不可忽略的费用。综合下来1000元/平方米。

以上，按普通五星级酒店测算，不含地价，至少8000元/平方米，喜来登级别的在10000元/平方米，按50000平米计算，不含地价4-5个亿。

面积也是一个决定因素，有些坐落在综合体中，面积会小一点，2-3万方的样子，独栋的酒店一般50000方左右，这样他的客房数和配套用房，配套车位才能基本满足。

说完成本，再说赚钱的事，目前国内的五星级酒店真正盈利的可能不到20%，比快捷酒店差多了，盈利的也就位置比较好，客源有保障。大部分度***型的受季节性影响很难盈利。想要通过投资酒店来收回投资几乎不可能。

延伸讲一下，为什么不赚钱还有那么多酒店开张营业，还不断有业主前赴后继？这里面其实还有一些我们外人看不到的因素在里面，另外酒店是现金牛，还可以作为固定资产从银行***，所以酒店还会继续造下去，只是有钱人的玩具罢了！

我长期做酒店投资，但是没有投资过五星级，主要做中高端。可以简单讲一下投资成本的问题。

首先，五星级酒店的投资跟普通酒店不一样，不能单纯按照设计装修租金等测算。举个例子，2018年我们受无锡***邀请去做一家五星酒店。位于一个景区（某湖）中间的配套酒店，当时已经建成，亏的一塌糊涂。***的意思是我们接手，租金、转让费一分不要，只要能把这个酒店运营起来，整个大楼上千个员工养活，并且在需要的时候提供接待就行。这种看起来是0元投资，稍微整饬改造也就是几百万的事情。同样的事情去年也发生。内蒙某知名旅游城市邀请我们投资。批了一栋楼免费给用，要求指定做酒店，也是提供就业岗位、完成***接待，主要为了做配套。当时没有仔细算，但是整个装修下来估计不超过5000万。所以投资的问题真的不好说。大家都叫五星级酒店，但是项目北京、建设目标和标准都不同，搭配的服务也不同（比如有的有沙滩泳池，有的只有健身房餐厅）很难去测算。

其次，投资回报的问题。前面已经举到两个例子了。实际是这两个项目我们都没接。答案很简单，投资回报率远不及预期。高大上的东西看上去很美，赚钱真的不行。这个道理几乎所有行业通用，五星级酒楼盈利还干不过肯德基。大量的公摊面积、服务配套多养的人员，更多的水电布草洗衣等等开支，导致五星酒店天生坪效低。做接到能拿到钱还好，有时候全是应收账款更完蛋。以内蒙的项目为例。我们如果投资5000万，20年都收不回来。而这个投资如果做普通中高端，每年的利润保底1000万。所以很多五星酒店楼是白给的，你就长久坐下来，只要运营有利润就行。如果算租金基本完蛋。

楼主问这个问题，怕不是家里有矿。

5000万元如果说常规建设一个五星级酒店远远不够。但是如果能做好开发运营，可以操作。比如好多城市招商政策是投资五星酒店是有很多优惠政策的，比如提供用地、规划要点和税收政策等，用地除酒店用地外建议要多一点商业生活配套用地，配套用地可建商业和公寓，这部分可以再招商或者转让方式，酒店部分建设可以承包商垫资，多少谈判，如果酒店能找到合作伙伴更好，等等，5000万元投资一五星酒店是可能的，但投资有风险。

投资五星级酒店这个问题说比较简单，五星级酒店标准很高，从最低到最高的可能会差距很大，不是一两个亿的区别，如果五星正常级标准酒店规模的话，投资可能需要超过50亿，五星级酒店投资不是用来挣钱的，而是用来是整个内部集团消耗的，跟资金流的走向，还有一个就是固定资产，投资一个五星级酒店，回本可能需要20年时间，利润很高，酒店人员很多，工资很高，所以回收成本很慢。