国外旅游城市房价,国外 房价

1. 东京奥运会后，日本的房价大家怎么看呢？
2. 10万块一套房，在孟加拉生活是一种怎样的体验？
3. 南方哪里城市房价在5000左右的？求推荐？
4. 2020年，南宁房价已经达到12000，比长沙还高，你怎么看？
5. 美国房价这么便宜，为什么没人买房？

东京奥运会后，日本的房价大家怎么看呢？

根据前段时间日本共同社的报道，2020年东京奥运会和残奥会脚步临近，东京最高公路沿线地价（路线价）已连续5年上涨。根据东京都的***，奥运后多家开发商将对东京都中央区晴海5丁目在建的奥运村进行改造，建成24幢总计5650户的公寓群。部分公寓***于2022年度末前后开盘。

近日，东京为了提高外国人的居住水平，把大量服务型公寓和国际学校等配套设施整合到了市中心。为了增加住宅建筑的开发比例，更为了匹配今后东京市中心今后的大型在开发，扩大对外资企业的吸引力，强化东京的国际竞争力，东京将容积率增加300%。

接下来，我们再来看一下历史上举办奥运会的城市房价变化：

1996年亚特兰大奥运会：奥运会举办的前五年，房价共增长19%；从1993年到1995年，亚特兰大的房屋销售全美最佳，平均每年销售3.3万套。

2000年悉尼奥运会：从1993年到2000年，每年房价递增的幅度都超过10%，在随后的七八年时间中，城市房价翻了近一番。

2004年雅典奥运会：从1995年到2002年，房价涨幅超过65%。

2016年里约热内卢奥运会：在世界杯和奥运会的双重影响下，从2008年到2013年，里约的房价上涨了225%；

之于2008年北京奥运会，这十几年来，北京的房价涨了多少，就不必多说了吧...

由此看来，东京的房价极有可能会上涨。

其实用不着举办奥运，东京的房价总体上在日本算比较稳定的。

日本国土狭小、老龄化严重，但是，日本毕竟是发达国家，商业基础雄厚，作为政治经济文化的中心的首都，东京都市圈的范围一直在扩大。它对全国乃至世界都有虹吸效应。在日本，基本上各地年轻人都有想去东京找机会的想法，你只有在东京站稳脚跟了，才有自豪的资本。

目前，日本只有东京和福冈两个城市，是新生人口多于死亡人口的，也就是说，血液新鲜，不断有外来年轻人填补进来。因此，东京的房价不会跌得很厉害。

东京奥运其实主要是展示日本魅力、提振消费信心的，和房价有关也关系不大。东京很多地段在泡沫经济破碎时都没怎么跌，包括银座、赤坂、六本木、新宿、涩谷、青山等等，反而越来越贵。楼市讲到底永远是地段。东京不同地界价格相差蛮大的，也有居民互相看不起的现象。总体上，只要不是太热门的地区，房价甚至比我们的京沪核心地段还便宜。

不会的。总体上来看，这些年来只要举办过奥运会的城市，房价都上涨了65%左右，5年内的房价上涨幅度还是很不错的，可见只要举办过奥运会的城市，未来5年之内房价涨幅都会非常可观。而且也不只是举办了奥运会的城市房价会上涨，是举办了奥运会的国家，所有城市的房价都会得到一定的上涨，因此，东京房产不敢说永远，但是最起码在举办过奥运会的5年之内，都是非常值得投资者们进行投资的。

当下疫情凶猛，东京奥运会能不能办成都是个问题，日本人口负增长，不会因为奥运会就可以拉高房价，日本经历了广场协议之后，地产泡沫带来的危机，经过二十多年的痛苦挣扎，经济转型升级已基本成功，房地产在日本经济发展的比重微不足道。

东京的房价这二年有点上涨，但平均涨幅很小，与东京的区域有关，好的地段长得多点，但不离谱。差的地段基本平衡。今年一月我在东京呆了一个月，只在东京江东区，关心日本的房价。我个人感觉奥运会后东京房价不会上涨幅度很大，要看地段。因为日本房价过去经过泡沫经济的高位震荡，吸取了教训。

10万块一套房，在孟加拉生活是一种怎样的体验？

已经在孟加拉生活了四年

同住使馆区，也跑遍了几乎大半个孟加拉，简单描述一下吧。

目前孟加拉国内政局基本成定局，所以整个大环境趋于稳定，不用担心再出现前面几个月中那种频繁******的事情出现了。孟加拉人的宗教信仰大部分属于温和的***派，对外国人的态度总的来讲是比较友好的，比如说在路上出现车辆熄火时，会有很多人不计报酬来帮忙推车之类的。社会环境比较良好，犯罪率并不高，抢劫和***的***较少。

如果说生活工作都在工厂附近，不需要每天往返首都的话，对交通就不是很需要在意，因为每天下午的下班时间从郊区回首都市区，你会发现堵车堵到生活不能自理。

关于说到自然环境，脏乱差！

由于缺乏规划、市政水平几乎为零，整个城市几乎被垃圾和污水所包围，空气里弥漫的都是灰尘和馊臭味。生活用水这一点上，我与使馆区的那位朋友做法一致，只要是要进嘴巴的水，全部用桶装或者瓶装的纯净水，自来水仅限于用来洗衣服洗澡之类的。饮食方面，奉劝不要竖着体验风情的大旗去路边餐馆，那里面的各种脏各种不卫生是你们所不能想象的。

生活在达卡的话，可以去当地较大的几个连锁超市，比如Agora和Pick & Pay 之类的去买蔬菜是肉类，回来之后用纯净水多加清洗即可。一般居住的地方都会有厨房，自己买些好点儿的厨具下厨，一则 干净卫生，二则，你们两人世界也可增添生活情趣。

孟加拉全年除12月外，温度大部分时间偏高，气候偏潮湿，所以一般不容易感冒之类的，肠胃方面的问题也是自己在外面胡乱吃东西，都是可以避免的。

像我自己的话，一年到头顶多就是在12月左右温度变化较大的时候可能会犯犯鼻炎。所以如果来的话，最好就是备一点藿香正气水之类的解暑药即可，达卡随处可见的药店里也有很多疗效比较好的进口药可供选择，当然还有Bashundhara路上的那一家中医馆可供参考。

而且既然你是两个人一起过来，那么业余时间也不会无聊了

所以说在生活健康安全问题上都不是有什么困难的话，剩下左右你选择的，其实就是你愿不愿来这个地方了，就是你自己的职业愿景，和你薪资和工作的匹配问题了。就我个人意见来讲，年轻的时候，就应该多开阔开阔眼界，不管是向上的开阔，还是向下的开阔，都是人生难得的体验。

南方哪里城市房价在5000左右的？求推荐？

你还是考虑桂林吧！

1.桂林有一线城市的名气

2.桂林有二线城市的配套

3.桂林有三线城市的GDP

4.桂林有四线城市的物价5块钱米粉包饱

5.桂林有五线城市的房价4000-5000楼盘一大堆

6.桂林拥有全国最好的空气质量，山水结合，风景超越沿海城市。

防城港是广西壮族自治区下辖的地级市，环北部湾城市群城市，是一座滨海城市、边关城市、港口城市，位于中国大陆海岸线的最西南端，背靠大西南，面向东南亚，南临北部湾，西南与越南接壤，海岸线580公里，陆地边界100.895公里，是北部湾畔唯一的全海景生态海湾城市，被誉为“西南门户、边陲明珠”，是中国氧都、中国金花茶之乡、中国白鹭之乡、中国长寿之乡、广西第二大侨乡。[1]

防城港始建于1968年3月，当时作为援越抗美海上隐蔽运输航线的主要起运港来建设，被称为“海上胡志明小道”的起点。防城港是中国的深水良港，是中国25个沿海主要港口之一，中国西部地区第一大港，西南地区走向世界的海上主门户，是链接中国——东盟、服务西部的物流大平台。[2]

1984年5月被列为中国14个对外开放的沿海城市之一。1985年设立地级防城港区，1993年5月***院批准设立地级防城港市。作为广西北部湾经济区的核心城市之一，防城港市拥有沿边金融综合改革试验区、东兴国家重点开发开放试验区、中国东兴-越南芒街跨境经济合作区、东兴边境经济合作区、边境旅游试验区等[3]5个国家级改革创新平台，是国家战略聚集区和先行先试特区。[4]2016年5月，防城港还被列为我国开展构建开放型经济新体制综合试点试验地区之一，[5]防城港市在中国—东盟自由贸易区、泛北部湾区域合作中具有特殊重要的战略地位。

2009年防城港市综合竞争力提升速度高居过去五年全国294个地级以上城市之首。房价3500-6000左右

6.7万49

大家好！南方楼价最实惠的地方有桂东南，北部湾等好地方。

东北人，北方人选择南方购房落户何处好？请大家按南方地理位置找依据，购房落户最好是南方的桂东南玉林及北流市，玉林市和北流市相距仅仅8公里，两城融为一体同城化。玉林北流亚热带气候，是宜居，宜商，宜资的地方。北流城南刚刚打造几千亩的碧桂园十里江湾片区，城西，城北大平原地块一片片，建的楼盘一栋栋，楼盘均价5000元/m2左右，北流99%是汉族人，他们性格温顺，是讲白话，普通话一般般，绝对没小心眼个性，地域养育人十分有包容性，等待你们来此购房安家。

玉林北流市地理位置相当有优势，右下边是北部湾，左下边是广东珠三角大湾区，加上玉林玉北的四条高速公路通达东盟各国，通川，贵，湘，赣，粤，云，闽，浙等伸延到全中国的地方。目前，正在建设机场，高铁，海陆空开通了就四通八达，玉林也在建造海运一万吨的铁山港码头距离玉北50公里左右，河运贵港码头距离玉北也是60公里左右，区位优势更优越。

桂东南北流市在广西的75个县的经济名列前茅，经济排名第二。年年评为全国100强经济发展潜力城市。前年也被评为广西最宜居的县市。其它荣誉多年就评为卫生城市，全国县域医院100强，电商业全国销售第三，北流陶瓷是全国之最世界的名片。陶瓷小缜也刚刚评为国家4A级旅游景区，北流被授正宗百香果之乡等称号。

仅仅北流市旅游景区就有国家4A级景区4个。

玉林中小企业之最，海外华侨全国排第四，经贸商贸云集商圈地带，物流核心集中地，所以选择广西玉林北流之间为居住地是最好的地方。

个人比较推荐江西九江，九江在江西经济排名还可以，能在前三，其实买房包括以后生活需要考虑几点

第一

九江房价均价在6千左右，贵的有一万的，四五千的也有，平均下来可能在六七千吧，略超一点，但是对于一个江西比较重要的市来说并不贵。那些县里面就五千的完全不用考虑，市里五千的我觉得还是要比较重要的市，小市不看好。

第二

买房养老九江符合你，九江有长江，赣江，鄱阳湖（中国第一大淡水湖），庐山，东林寺（佛教净土宗发源地），白鹿洞书院（中国四大书院之一）有山有水好风光。有"九派浔阳郡，分明似画图"之美称，绝对的好地方，蒋介石都跑庐山去度***。

第三

个人认为买房不仅考虑自住还要考虑投资价值。国家正打造长江经济带，可以看出以后重要江河周边城市发展会获支持，有些人买房经常说房价跌了没关系，反正自住，这不过是自欺欺人的表现。比别人买贵了几十万，就算几万块你夜里都睡不好，经常想，我为什么不便宜的时候买呢，比别人多花那么多钱。

第四

国家在湖南长沙，湖北武汉，江西南昌这三个城市组成的三角区域可能会打造一个经济带。九江刚好在这个区域内。九江的地理位置在赣鄂皖湘四省交界处，号称三江之口，七省通衢之称。交通方面：京九铁路，合九，武九高铁，昌九高铁等众多铁路，九江港（长江[_a***_]港口之一，江西唯一对外港口城市）。

2020年，南宁房价已经达到12000，比长沙还高，你怎么看？

南宁现在的房价已经超过了13000+，国庆的时候，房企想通过促销卖出去，以价换量的方式，但是并不理想。

出现这个现象非常正常，首先在国庆购买房子的，基本都是刚需，炒房客没有出手，所以国庆8天，也就卖了1200套左右，比往年的国庆销量还低。

很多人用当地的基本工资和房价匹配，这种匹配，几乎没有一座城市满足，深圳7万多的房价，按时上班族的平均也是10000左右，工资和房价相差7倍呢！

南宁的房价13000+，而南宁的平均工资基本在3000+左右，月薪2+3万的也有，但是比例不多，4-6千的比例也不少，但是2500-4000的范围最多。

如果说3000的工资就可以买房，那么南宁多少房子才能满足呢！这个社会就是优胜劣汰，3000的工资好好努力，提高自己的技能，现在房价控制最好的就是长沙。

长沙的GDP是南宁的两倍多，但是房价比南宁少2000左右，很多人觉得长沙这样是作，但是这样却可以留住更多的人才。

从南宁的GDP来说，南宁只是一个准二线城市，GDP之达到4506，贵阳和南宁的GDO差不多，而且贵阳的GDP比南宁还高，贵阳房价才9000多。

贵阳还有一个大数据中心，虽然还没有什么成绩出来，但南宁更加没有，GDP中包含太多的卖地来的收入，其他行业的收入太少了。

南宁的新兴企业发展不起来，特别是电子信息类行业，很多在广州、深圳从事电子类行业，月薪也有1万多，但是回到南宁，可能会失业，因为南宁没有这些岗位。

南宁的房价的确虚高，但这几年，南宁的房价以稳中有升为主，投资房子的风险表大，这就是为什么国庆房子不好卖的原因。

南宁是我一个最喜欢的城市，房价很低，交通畅通，坐公交车有空调经常就是几个人，地铁除了上下班高峰稍微挤一点，也是较为舒畅的，空气更是清新没有污染。

南宁房价达到12000的区域不是很多，当然超过2万以上也有，据楼盘网南宁各区房子均价目前如下；

青秀区>16846元/㎡

邕宁区>15769元/㎡

五象新区>13213元/㎡

西乡塘区>12272元/㎡

兴宁区>11173元/㎡

良庆区>11000元/㎡

江南区>9858元/㎡

武鸣区>7208元/㎡

美国房价这么便宜，为什么没人买房？

首先美国房产自有率2017年底的数据是64.3%，所以是绝大多数人都有房产，中国房产自有率超过70%，如果按照家庭计算，接近90%。

其实我们一直有个误解，一是似乎每个美国人都有钱、二是美国的房价真的好便宜，其实这些都是误解，美国、欧洲本质上和中国房地产市场没有太大区别，人性也是一样的，老百姓都想拥有自己漂亮的房子、优美的环境、稳定离家近的高收入工作，问题是可能吗？美国房地产市场也是差异很大，纽约、西雅图、波士顿等经济热点城市房价也是很高的、类似海南岛位置的夏威夷因为富豪云集更是一房难求，反而传统的西部地区比如阿拉斯加、过去重工业城市现在逐步没落的底特律房价便宜到你想不到，所以房产价格和人口集聚、就业医疗教育也是息息相关的。

其次是美国人的理念和我们不同，追求自由、享受生活、简约自制的特点并不会让美国人迷恋房屋的价值，换句话说，是为自己而活，不单单是追求物质的满足，这是一个很重要的文化特点。

再其次，美国为了***人们对遗产的传承而导致的“懒惰”，所以对不劳而获的遗产继承、多套房购买都设计了详细的制约措施，比如房产税的设计和遗产税的设计，都是为了防范财务的简单传承，鼓励人们靠创新赚钱、而不是物质传承。

作者米叔，资深媒体人，旅美学者，在美日欧生活多年，自媒体“这才是美国”“这才是日本”“这才是欧美”的创办者。

首先，美国房价的中位数为20万，因此总体上与中国相比是很便宜的。其次，所谓的美国房价便宜与全美各地区相比，也是相对的。对于号称“物价宇宙中心”的三藩，房价的中位数超过135万美金（美国房地产网站Zillow数据），在纽约对岸的新泽西，我朋友最近入手一套80平米的一居室（新建造房产），耗费96万美金。

这样的房价，无论是换算成人民币，还是就按当地的收入购买，能算便宜吗？例如，三藩的家庭收入的中位数为将近8万美金。按这个数据，一家不吃不喝不交税，***设房价不涨，需要工作17年才能买上一套中间价格的房子。在加州做大学教授的好友，最近正考虑换工作，主要就是当地的生活成本太高了！

换个角度来说，便宜的房子的确有，但未必是你想买的。例如，“破产城市”底特律曾经有一美金的房子，你敢买么？