旅游城市租公寓合同,旅游公寓出租

1. 在广州长隆旅游区附近的公寓，三十年租赁合同，可以投资吗？
2. 你还记得看过最劲爆的电影是哪部吗？

在广州长隆旅游区附近的公寓，三十年租赁合同，可以投资吗？

我觉得这得分几个方面看：

1. 自己手上是否宽裕。如果这笔资金在手上暂时没其他投资***，不防可以考虑一下，因为始终钱在银行，只会贬值，连通胀都跑不赢。

2. 看回报率，其实换个思维想，你就是二手房东，做二手房东没关系，主要要有钱赚，是不？三十年租赁合同，平均多少钱一个月，接手过来后，市场租出去能达到什么水平，年回报率若超过8%以上，我觉得还是可以考虑一下，因为在现在这个环境下，实体经济如此困难，能有一种投资跑赢通胀就是一个很不错的选择。

所以值不值得投资，建议还是要多方面综合考虑。

我知道你说的那个楼盘 应该是遇见汉溪 村里集体用地 没有产权证的 其实不值得去投 简单算一笔账就知道了 以旁边成熟的保利大都汇公寓为例 68平米的复式公寓目前租金5000一个月 一年6万 购入价140万 年化收益4.2% 你看看cpi 其实这个收益只能勉强和cpi扯平 也就是说你的资产没有增长也没有贬值 关键是固定资产变现不灵活 而且你那个公寓是没有产权证的 到时要出手就更加难上加难

这就是平时我们常说的使用权，它是没有产权证的。只有一纸租赁合同，签的是20+10（20年租期+送10年租期）合同，一次性给了这30年的租金，然后你可以自己居住、出租或者交给第三方管理出租，简单来说就是做二房东的模式。不建议购买此类型的物业，要购买就要买有产权的物业。

你还记得看过最劲爆的电影是哪部吗？

我这个年龄记得最劲爆的电影是“少林寺”，那时没有票房统计，但上映时绝对是万人空巷的感觉。李连杰也成为一代武打巨星。影片的武功都是真才实学，不像现在小鲜肉都是靠替身和电脑科技。有同感的点个赞！👍

我发现动作片最能吸引人，也最能带动大家的热情，看来还是劲爆***肾上腺素的片子更能吸引人，所以，今天我又来推荐一部劲爆无尿点的动作片，稳准狠的打斗场面，***流畅的剧情，虽然它评分有高有低，但大家别唯分数论，动作***吸引你才是最好的佳片，不是吗？

　　2015年的《边境杀手》是一部惊艳之作，冷峻的风格让这部电影魅力四射，一看就彻底迷上。

剧情简介:

在美国与墨西哥的边界有一块灰色地带，那里是毒贩和杀手们的天堂，他们在此交易火并，完全视法律为无物。凯特（艾米莉·布朗特 Emily Blunt 饰）是联邦调查局的探员，心里怀揣着惩奸除恶的正义理想，她来到此地，加入了联邦***特种部队，成为了马特（乔什·布洛林 Josh Brolin 饰）的部下。

亚历桑德罗（本尼西奥·德尔·托罗 Benicio Del Toro 饰）是曾经卧底在毒枭身边的前任特工，马特找到了他，希望经验丰富的他能够成为行动小组的战略顾问，然而亲历过地狱的亚历桑德罗完全不按常理出牌，他的所作所为时常***着凯特脆弱而又敏感的神经。随着调查的深入，死亡的气息笼罩着行动组内的每一个人，一次又一次与死神擦肩而过，凯特的三观开始发生动摇

本片最赞的是枪战干净利落，一枪毙命，绝不拖泥带水。杀手的手速实在快，打过真***的都知道，开了一枪后，能克服后座力，再瞄准下个目标是非常难的，杀手三连杀一秒不到，真乃神人也。

影片通过不断的强调，向观众传达了一个观念：无论是毒贩，运毒警察，还是来剿灭毒贩的专案小组，大家都是有家庭的人（除梅瑟），都爱自己的妻子和孩子。可为了利益，大Boss残忍地***了亚历桑德罗的妻女，亚历桑德罗为了复仇也杀了他全家，在复仇的过程中，又使运毒警察家破人亡。影片悲伤地描绘了人与人之间相互迫害的悲剧，悲悯地注视着那片战火纷飞的边境之地，由衷地呼吁它停止杀戮，因而影片才会以墨西哥儿童足球场上的枪声作为结束。