旅游城市房产投资怎么样,旅游城市房产投资怎么样啊

1. 是否值得投资云南旅游地产？
2. 有些老板想投资旅游行业，旅游业真的赚钱吗？

是否值得投资云南旅游地产？

值得关注，但是不是所有的云南旅游地产都值得投资，有些地方的旅游地产刚刚起步，未来趋势不明朗，投资风险较大，比如滇东昭通,曲靖一带;

有些地方短期涨幅太大，现在投资的风险已经很大，比如大理版纳;

有些地方旅游业的商业化过度，个别地方的旅游业和房地产业都正在寻底，不能进去做接盘侠比如丽江;

还有些地方旅游***,气候条件和人居环境都乏善可陈，投资进去纯粹就是自找麻烦，比如一些贫困山区县级城市或交通设施和经济前景堪忧的地区。

海南已经限购，很多没有上车的人追悔莫及，但是不要紧，还有云南，单就气候条件来说，云南的气候条件更为得天独厚，海南最可贵的是冬季，对北方人有莫大的吸引力，但是长达半年的炎热也是让北方人头疼的。而云南气候条件非常好，冬天不冷夏天不热。而且对于文化氛围来说，云南更为适宜，毕竟拥有全国最多的少数民族聚居区，民族风情多姿多彩，古城古建筑保存完好。
所以很明显最近资金加紧流入云南，
刚刚西双版纳昆明都出台了限购政策，虽然相对宽松，但不出意外，更紧的政策要不了多久就会跟上，现在丽江大理版纳这样的旅游热点城市房价已经炒的很高，所以对于有意进入云南的购房者来说，到底还能不能进入云南投资买房，是个颇为纠结的问题。

首先，
旅游地产不是刚需，更多是锦上添花的需要，如果买来自己住，作为自己养老休闲的地方，那无所谓涨跌，如果是投资就要慎重，看看山东半岛那些闲置的旅游地产就是例子，如果以后风向大变，即使房价不下跌，你卖不出也租不出去就麻烦了。
如果想
在云南买房子，我还是认为价格就是王道，现在曲靖蒙自的房子还都是价格洼地，尤其是曲靖，云南第二大城市，多次获得全国十佳宜居城市，文化教育、交通医疗非常发达，这次高考云南省前五十名，曲靖占了一多半，一个曲靖一中就独占了25名，简直是神一样的存在，交通条件仅次于昆明，云南咽喉，房价居然才两三千，三四千，这样接近***的地方，能有多大风险？昆明严格限购的外溢效应来了，房价很容易就会上去了，还是值得出手的！

七彩云南，旅游圣地。云南的旅游***是独树一帜的。故而旅游地产也是大有前景的。云南的旅游在每一个地州都有其独特之处，也就是说，云南的十六个地州均有其旅游***魅力，如已闻名的迪庆香格里拉，丽江，大理，西双版纳，昆明等，而还有含苞待放的旅游处女地，如昭通大山包，怒江大峡谷，红河梯田，玉溪聂耳公园，文山广南风光，曲靖珠江源，楚雄彝族风情，还有普洱，德宏，保山，临沧等都具有独具魅力的旅游***。一直以来，云南旅游产业尽管遭遇挫折和局部排斥，但旅游人次及旅游经济仍未衰退。这说明了云南旅游的品质是别具一格的。作为旅游地产，当然是伴随旅游景点产品而来，他具有无限美好前景。就拿昭通来说，几年房地产也暴涨，主要原因除了刚需以外，还有一部分原因是因为昭通的旅游经济即将暴发，所以旅游地产也毋庸置疑，是完全值得一投的。

从宜居环境上来说，其实昆明并不是适合内地人长期居住的地方，紫外线强，氧气密度低，短期旅游没关系，长期居住还是要想好，中国41个长寿村没一个和云贵高原沾边的，不要当了炒房团的接盘侠！马上要实施新的房产税，有多套房的会很难受！

有些老板想投资旅***业，旅游业真的赚钱吗？

旅游业恳定是赚钱的买卖而且会越做越大旅游业是们消费新的增长级，谁掌握了主动权谁就能率先发展起来。但必需是尚端的旅游。设特色的旅游人们也经玩腻了。做旅游业玩就玩大的玩精品。我可以给你出点子做你的参谋就你发展壮大。

中国有句古话

360行，行行出状元。

任何一个行业，都有暴利的标杆也有亏到欲生欲死的企业。

但是，决定进入某个行业，包括旅游业，我想，不是考虑能不能赚钱，是考虑能不能活下去，暴利的行业不一定适合个人，熟悉的领域才是最适合自己的，爱这个行业。这是重点！！！

由于我国人民生活水平的逐步提升，人们对于旅游的向往理念日益增强，另据官方的统计数据表明，每年旅游的人次呈阶梯式稳步攀升。可以说我国旅游市场是有很大的发展潜力和开发空间的。

但旅***业这块蛋糕也是有限的，随着市场自由发展进程模式的开启，跟风式企业不断地浮现，给旅游业投资者带来了一定挑战和考验。也是对旅游产业一次留优去劣的洗礼，我相信只要投资者以诚信至上、服务至上、管理跟上、口碑至上等理念去发展，让游客有宾至如归回家的感觉，舒心的沉寂在你引领的不虚此行的意境环境中，肯定会在旅游产业分一杯羹的同时将企业做强做大。