北京旅游城市***展情况,北京旅游城市***展情况分析

1. 北京南面有发展潜力吗？
2. 北京周边哪个城市有发展，适合居住且房价不高？
3. 京津冀发展报告2021？
4. 3+6城市群是啥意思？
5. 央企外迁，北京打造科创中心，哪些区域将搭上发展快车？

北京南面有发展潜力吗？

北京南面是京津冀的中心地带，正在建设的雄安新区，干得热火朝天。京津冀一体化发展篮图规划的宏伟壮观。未来有北京的政治文化中心的支持，有津冀一省一市的经济框架支撑，雄安新区这个高科技丶高技术发展中心一定会成为中国北方新的经济增长区块，也将是北京南面的新城市群和人口集散地。

北京周边哪个城市有发展，适合居住且房价不高？

这个真不好说，张家口是上风上水，而且因为冬奥会的临近，城市发展速度迅猛。承德原来就是***后花园，自然环境得天独厚。唐山是建国后的新兴工业城市，陶瓷，钢铁，煤炭等重工业发达，拥有河北省不多的沿海港口。廊坊的区位优势也很明显，地处北京和天津两个直辖市之间，作为一个纽带也是一个屏障，如果协调好京津两地，后续发展潜力很大。保定作为原来直隶省的治所，文化积淀深厚，不同于上述几个地区，一二三产业齐备，并且山川，河流，平原，湖泊地貌齐备。拥有华北地区仅有的水系白洋淀。可以说发展的深度和广度会更好，适合长期投资。所以我更看好保定。

目前看霸州比较合适，往北是新机场、北京，往东是天津，西边挨着雄安新区，京雄城际霸州有一站（之前叫京霸城际），而且霸州现有公交直达北京，火车站、高铁站都以运营，霸州现在本身就是市级配套，医疗教育都没问题，后期雄安新区发展必会带动霸州更大的发展

北京发展看京南，北京新机场加上高铁普及。永清，固安，廊坊这三个地方，距离北京最近去三环只需要35分钟，分城不分家。以后决定价值的不是距离 是时间。45分钟到南三环这个时间就算住北京也不一定能在45

分钟回家

2015年4月30日，中央政治局会议审议通过了《京津冀协同发展规划纲要》路线图和时间表明确，京津冀一体化开始进入全面实施的新阶段。

宏观角度：战略目标-建设以首都为核心的世界级城市群

以北京为核，双链条外延发展，多个中心分布发展

第一链条60-80KM

重点板块：廊坊、北三县、固安、永清、涿州、怀来

地处1小时交通圈内，15000-28000元/㎡，客群主以北京外溢型客群为主，投资客群为辅（新兴区域除外）

第二链条80-140KM

重点板块：兴隆、武清、宝坻、胜芳、霸州、雄县、任丘、涞水、易县、涿鹿、崇礼

天津滨海新区

第一交通便利，有两条城铁直通北京。

第二教育***，高考的优势就不用说了。

第三物价房价低，滨海新区二万以内的房子比比皆是。

第四配套早已完善，光滨海新区就就有多条地铁，于家堡响螺湾金融区更是吸引了马云等人前来考察。

京津冀发展报告2021？

首都经济贸易大学、社会科学文献出版社7月10日共同发布了《京津冀蓝皮书：京津冀发展报告（2021）》。

“十四五”规划提出，要推动京津冀产业链与创新链深度融合。产业链与创新链深度融合是当前破解北京科技成果在津冀落地难、区域产业协同难的关键所在，也是应对全球产业链重构、推动京津冀打造世界级产业集群的重要举措。

本年度“京津冀蓝皮书”紧扣“产业链与创新链融合发展”这一主题，构建了基于比较优势和关联基础的产业链与创新链融合发展分析模型，从区位关联、政策关联、产品关联和技术关联四个方面对融合模式进行了理论分析，运用复杂网络分析方法对京津冀产业部门与创新部门融合发展的关键节点进行识别，对高端装备、生物医药、新一代信息技术等重点产业的融合成效进行了实证分析，对创新扩散效应、创新扩散路径和创新中介发育状况等进行了深入分析，对产业链与创新链融合发展的人才支撑和政策工具进行了系统研究，从体制机制创新、关键环节再造、重点领域发力、空间节点支撑等方面提出了京津冀产业链与创新链深度融合的实现路径与关键举措。

3+6城市群是啥意思？

中国银行家协会首席经济学家巴曙松将中国未来最有前途的城市用“3+6”的公示表达出来。

三大城市群，加上6个主力城市，分别是环北京城市群、环上海城市群、环深圳城市群，香港和广州，都在环深圳城市群里；6个城市是，南京、合肥、武汉、长沙、重庆、成都。

   从目前的数据来看，3+6核心城市，在全国规模中，人口占比五分之一，GDP占比36.8%，整体房地产交易规模占到全国交易规模60%，新房成交金额占比接近一半，二手房成交金额占比73.5%。

结论：中国城市***展格局已定，3+6是未来值得重点关注的主力城市。

中国银行业协会首席经济学家巴曙松9月9日亮相深圳市图书馆五楼报告厅，就中国房地产市场新特征与新趋势展开了一番数据详实的论证。他指出，中国未来最有前途的城市就是“3+6”：未来环北京、环上海、环深圳三大城市圈和南京、合肥、武汉、长沙、重庆、成都六大城市，将成为未来中国城市的主力格局。

央企外迁，北京打造科创中心，哪些区域将搭上发展快车？

科创中心，一个是研发中心，应该是在现在比较聚集的区域上加强，如翠湖科技区、永丰科技区、生命科学园、西二旗、中关村昌平园、未来科学城、望京、亦庄产业园、丰台产业园以及通州新成立的IT产业园。周边会出现人口聚集和配套设施的加强，也就是区域中心。

很看好北清路沿线，快速路据说已经开始施工，这几年房地产开发也做的挺好，西端属于海淀的也建了不少好学校，如翠微小学、101分校，据说还要有一些名校也要陆续引进，发展前景看好。

央企外迁，北京打造科创中心和国际消费城市，这是一个大动作，肯定会带动一些区域的发展。北京打造科创中心，昌平现代科技园最符合发展方向，这几年发展势头强劲，吸引了高层次人才涌入和大量资金投入。

按照区域合作发展来看，国家提出来京津冀协同发展战略，央企外迁，新建的河北雄安新区和天津市的新兴开发区，也遇到了难得的发展机遇，随着京津冀交通一体化发展，一小时交通圈逐步完善，将来肯定会发展成一个协同共进的经济区和城市群。

河北省的保定市、廊坊市和沧州市，靠近雄安新区，也会迎来一个难得的发展机遇。特别是保定市，由于特殊的地理位置，在京津冀一体化过程中，一定会承接大量的非首都功能，比如高端医疗，装备制造等方面，所以未来有长足发展的区域，保定是机会最多的。