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1. 买新房可以找中介吗？会有优惠吗？

买新房可以找中介吗？会有优惠吗？

一些大的中介机构跟新房项目是有合作关系的，他们会拿到一些特价房源，然后开发商会给他们返佣金，客户不需要出中介费。这好比美团，你在美团定的外卖会有满减折扣，但是你到实体店可能就没有，这是一个道理。所以理智的做法是看好一个新盘自己先去了解具体情况和价格，然后再找中介去了解，最后看哪个渠道价格和条件更优惠再决定选哪个渠道购买。

可以考虑找中介经纪公司，也可以直接找开发商。

这里边涉及到的是开发商跟经纪公司合作的问题，且不说小楼盘，因为本身没有规模和制服，所以流程上相对混乱，你找谁价格都不一样。这里只说大开发商的情况，首先经纪人带您看房整个过程和流程全都安排对接好，你去每个项目只需要案场的销售人员做一些讲解和价格计算，区域分析还是交给经纪人，毕竟销售只卖自家，所以王婆卖瓜！

其次就是新房购买，经纪公司不收取您的中介费，如果有人开口给您要，你直接拉黑就行了，说明这个经纪公司在忽悠你，因为经纪公司的佣金由开发商甲方来结算，跟客户不产生关系。

其次就是开发商售楼处的价格全部都是统一备案营销的，不会出现什么同一套房子两个价格，那是套路也是话术，在目前这么透明的互联网时代，多用点心就能全部明白整个销售逻辑了，所以找一个靠谱用心的经纪人带您看房，节省时间和精力，同时也能得到相对应的经纪服务，还是比较贴心的。

再说一点，在美国的家庭里有三个职业是必备的:医生、律师、经纪人。

今天我们行业的环境和国家的发展还没有达到完全可以这么选择，但相信在以后的发展中和行业建设中，这或许会成为家庭必不可少的人员。

这个问题给大家科普一下！

很多人说找中介，中间会有离别的差距，因为开发商会给中介佣金，所以觉得还是直接找开发商买比较划算！乍一看这些似乎挺有道理的，但是其实并不是这样的！

首先开发商在出售这个楼盘的时候，已经是卖给售楼处的！这已经存在一次交易转手了！

其次任何开发商在出售任何楼盘的时候，都有销售费用的！就好比任何一件产品，出厂价和零售价格是一样的么？一百块钱卖给你，肯定进价90啊！因为你一个人来买一套，中介和销售公司帮他卖几百套！所以你能拿到最低价么？批发和零售价格能一样么？开发商会因为你这一套房子？给你一个低价？然后让销售公司***他么？

然后他所有的房子全是低价卖掉么？

所以不要去计较这点蝇头小利，真正的是把你的需求和要求告诉你信任的中介，专车接送你去看房，肯定他想帮你争取一个好价格！至于有些想要自己去的，不妨去试试！

我是房产小杨，希望能够帮到大家

买新房找中介是比较好的，因为开发商在中介这块会有一定的优惠，而且中介相对而言对周边的比较好的楼盘都有了解，基本上你只要有一个预期的价格范围，中介就可以帮你选出范围内比较好的房子，也省去了自己到处查的麻烦。现在的中介服务很到位的

你买新房一定要找分销商也就是所谓的中介，一手房与二手房的性质不同，一手房是开发商的线下服务单位，他们负责引导客户，帮客户客观的分析各个楼盘的优缺点，让客户选择决定最终的购买方向！而中介的确是收费的，但是一手房的费用却是由开发商出的，而且价格一定会比自己去买只低不会高，因为中介单位作为房产市场的中枢单位，他有发言权，如果你骗了我的客户，给我的价格不合理，我有可能一个客户都不给你带，最终导致开发商的楼盘“死掉”！而且现在的中介公司服务都比较到位车接车送，为自己去买省去了不必要的麻烦！以下备注一手房的交易流程，希望能帮到您！中介现在这个名词确实引起人们的反感，这都是一些人不道德行为导致的结果，但是还是有好人的，比如我。希望体谅，谢谢！以下备注交易流程，希望可以帮到您！